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石林县优秀商品房律师_房屋产权律师-昆明市周边律师

发布时间:2020年06月03日

昆明房产诉讼律师,杨兰亭律师多年房产案处理经验。

购房也不是那么随意的事情,毕竟现在的房价这么贵,当然要挑选一个自己满意的房屋才行,这样日后出问题的可能性也比较小。但是字挑选商品房的过程中,很多人其实并不清楚该如何操作,完全就是听销售人员在那里说,这样是不行的。那究竟该怎样来挑选

购房也不是那么随意的事情,毕竟现在的房价这么贵,当然要挑选一个自己满意的房屋才行,这样日后出问题的可能性也比较小。但是字挑选商品房的过程中,很多人其实并不清楚该如何操作,完全就是听销售人员在那里说,这样是不行的。那究竟该怎样来挑选商品房呢?我们一起在下文中进行了解吧。

一、要怎样挑选商品房

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一、长沙第二套房付比例是多少?

对拥有一套自有住房(面积不超过144平方米),但未结清相应购房贷款的职工家庭(含夫妻双方),再次申请住房公积金贷款买房,长沙住房公积金管理委员会发布的通知将 低付款比例由40%提高至45%。湖南省直单位住房公积金管理中心发布的通知,也对此作出明确规定:职工家庭套房商业贷款未结清,再购买二套房申请个人住房公积金贷款的, 低付比例由30%调整为45%。

昆明房产纠纷律师,杨兰亭律师资深级房产诉讼代理律师。

在“开发商嫌房子卖贱反悔”案中,开发商构成了违约,应按“定金罚则”向消费者支付双倍定金40万元。所谓定金罚则,是指约定一方向对方给付定金作为债权的担保。支付定金的一方履行债务后,定金应当抵作价款或者收回,若违约则无权要求返还。收定金的一方违约的,应双倍返还定金。

二、买学区房不能入读名校追究开发商责任吗

虽然开发商没有将关于学校的情况写入合同,但《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。”

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