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启东市工程合同律师费用 建筑房产律师-南通建筑律师

发布时间: 2020-01-25 15:35:15

南通专业建筑案律师,程龙律师擅长重大疑难建筑案件的解决,受到广大当事人的好评。

第2.0.3条 检验评定必须经外观项目检查合格后,才能进行允许偏差项目的检验。

第2.0.4条进行抽样检验时,应使抽样取点能反映工程的实际情况(凡检验范围为长度者,应按规定间距抽样选取较大偏差点;其它则可在规定范围内选取较大偏差点)。

第2.0.5条市政道路工程质量的检验及评定应按工序、部位及单位工程三级进行,当该工程不划分部位时,可按工序、单位工程两级进行。其评定标准的主要依据为合格率:

(一)工序:

合格:符合下列要求者,应评为“合格”。

1)主要检查项目(在项目栏列有△者)的合格率应达到100%;

2)非主要检查项目的合格率均应达到70%,且不符合本标准要求的点,具最 大偏差应在允许偏差的1.5倍之内。在特殊情况下如最 大偏差超过允许偏差1.5倍,但不影响下道工序施工、工程结构和使用功能,仍可评为合格。

优良:符合下列要求者应评为“优良”。

1、符合合格标准的条件。

2、全部检查项目合格率的平均值,应达到85%。

南通建筑纠纷律师,程龙律师,专业级建筑诉讼代理律师。

“黑白合同”中如何结算工程价款?

法律、行政法规规定必须进行招标的建设工程,或者未规定必须进行招标的建设工程,但依法经过招标投标程序并进行了备案,当事人实际履行的施工合同与备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。

法律、行政法规规定不是必须进行招标的建设工程,实际也未依法进行招投标,当事人将签订的建设工程施工合同在当地建设行政管理部门进行了备案,备案的合同与实际履行的合同实质性内容不一致的,应当以当事人实际履行的合同作为结算工程价款的依据。

备案的中标合同与当事人实际履行的施工合同均因违反法律、行政法规的强制性规定被认定为无效的,可以参照当事人实际履行的合同结算工程价款。

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单位工程质量验收程序有哪些?

(1)单位工程完工后,施工单位应自行组织有关人员进行检查评定,向监理单位提交工程预验收申请报告;

(2)监理单位总监组织施工单位进行单位工程预验收,并将发现的问题书面通知施工单位限期整改;预验收合格后,报告建设单位,应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、勘察、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收;

(3)单位工程有分包单位施工时,分包单位对所承包的工程项目应按本标准规定的程序检查评定,总包单位应派人参加。分包工程完工后,应将工程相关资料交总包单位;

(4)单位工程质量验收合格后,建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。

单位工程质量验收资料在工程验收结束之后应保存好,以免日后如果发生与工程质量相关的纠纷时没有相关的依据。工程质量关系到工程使用者的切身利益,如果工程质量出现问题,有可能会导致工程使用者的经济受到损失,同时还有可能会导致人员的伤亡,所以验收环节在整个工程建设过程中十分重要。

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