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南通市港闸区建筑施工律师费用 建筑房产律师-南通建筑律师

发布时间: 2020-01-23 16:24:44

南通建筑诉讼律师,程龙律师,多年建筑案处理经验。

工程质保金纠纷

原告xx,法定人

被告xx,法定代理人

请求事项

1、要求被告向原告退回工程履约保证金壹佰万元(¥1000000元)。

2、被告按月利率2%从2006年11月14日算支付至被告实际清偿之日的利.息;

3、由被告承担本案的。

事实与理由:

综上,原告认为被告违反了双方所签订《建设工程施工合同》应履行的义务,并经双方协商后重新签订《协议》,是双方当事人真实意思表示,该《协议》合法有效。依照《》、《》有关规定,被告依法应当承担还款付息义务。为保护原告的合法民事权益.特依据《中华人民共和国》第 一百零八条的规定,向贵院提起诉讼,请依法判如诉请为盼。

此致

xx市中级人民法院

具状人:xx建设集团有限公司

xx年xx月xx日

建立一项建筑工程的过程是很复杂的,各种主客观因素都会导致建筑的质量不过关,为了能让建筑工程顺利完工,负责人都会在动工之前预留一些质保金备用。工程质保金是3%的规定是从2018年下半年开始执行的,若工程达标了,质保金没有及时退还,则承包人可以走法律程序向法院起诉发包人。

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遇到工程质量不合格怎么办?

1、修补处理:当工程的某些部分的质量虽未达到规定的规范、标准或设计的要求,存在一定的缺陷,但经过修补后可以达到要求的质量标准,又不影响使用功能或外观的要求,可采取修补处理的方法。

2、 加固处理:主要是针对危及承载力的质量缺陷的处理。

3、返工处理:当工程质量缺陷经过修补处理后仍不能满足规定的质量标准要求,或不具备补救可能性则必须采取返工处理。

4、限制使用:当工程质量缺陷按修补方法处理后无法保证达到规定的使用要求和安全要求,而又无法返工处理的情况下,不得已时可作出诸如结构卸荷或减荷以及限制使用的决定。

5、不作处理:某些工程质量问题虽然达不到规定的要求或标准,但其情况不严重,对工程或结构的使用及安全影响很小,经过分析、论证、法定检测单位鉴定和设计单位等认可后可不专门作处理。一般可不作专门处理的情况有以下几种:不影响结构安全、生产工艺和使用要求的;后道工序可以弥补的质量缺陷;法定检测单位鉴定合格的;出现的质量缺陷,经检测鉴定达不到设计要求,但经原设计单位核算,仍能满足结构安全和使用功能的。

6、报废处理:出现质量事故的工程,通过分析或实践,采取上述处理方法后仍不能满足规定的质量要求或标准,则必须予以报废处理。

可见,2018工程质量事故划分的依据和工程质量造成的损失有关,我国将工程质量事故按照不同的损失情况划分为了四个级别,如果工程质量酿成了特别重大的事故的话,已经直接导致死.亡人数达到了30人,造成的经济损失达到了一亿元,根据具体的原因,负责工程质量的相关人员是要被重判的。

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"工程建设过程中为了保证工程质量符合承包合同以及相关法律法规的要求,施工单位都会向建设工程的发包人缴纳一定金额的工程质保金。这笔保证金在工程完工验收合格之后是可以退回的。下面小编就为大家总结了几份工程质保金付款申请单的范本,希望对大家有所帮助。

质保金支付申请书范本一

致:***********

我司承建的*****************工程已按合同约定完成了图纸及工程量清单的全部内容,该工程已于20XX年4月10日经过竣工验收合格,工程没有存在质量缺陷。

根据“房屋建筑工程质量保修书”约定,本工程保修期限为从工程实际竣工验收合格之日算起满2年。现保修期已满,请业 主按“房屋建筑工程质量保修书”约定的保修金额(施工结算价款的5%)共计¥X00000.00元支付给我司。请给予审核。

为盼!

************公司

20XX年4月3日

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