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河源安置补偿|征地拆迁

发布时间:2019-12-06 11:04:18

拆迁 律师

区别五:安置房相对于商品房的使用用途来说受到了一定限制

安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

区别六:相对于商品房来说安置房享有的权利较为不全面

商品房的买受人一般享有该房屋的全部所有权包括占有、使用、收益、处分。买受人可以将此房屋依法转让、出租、抵押、赠与以及继承,甚至可以依法出典。这是因为买受人依法取得了该房屋的所在位置的土地使用权以及土地上坐落房屋的所有权。商品房于其他类型的房屋相比在价格上要高出许多,因此买受人对其享有的权利也相应的全面。

律师提醒您:商品房跟拆迁安置房相比风险性没有那么大,对于普通消费者来说购买能更加安心。对于拆迁安置房与普通商品房内容还存在疑问,可以找个专业的法律界认识来帮助你解决。


开发商给予回迁民回迁房时,需要与回迁民签订回迁房拆迁协议的。有的人想要购买回迁房,疑惑是否能够买别人的回迁房拆迁协议进行更名。

买别人的回迁房拆迁协议能更名吗,回迁房可以买卖吗

买别人的回迁房拆迁协议能更名吗

拆迁协议主体名称不能更名,否则就变成另一个协议了。

协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当事人原来的协议就无效了,只能重新签订协议。


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拆迁安置房与普通商品房都是城市中可以见到的房屋类型,它们从外观上看起来并没有太多的区别,但实际上拆迁安置房与普通商品房是不一样的。那么拆迁安置房与普通商品房的区别是什么?

拆迁安置房与普通商品房的区别

区别一:安置房相对于商品房来说质量比较低

安置房往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然,也有比较负责的或者示范工程之类的,质量相对较好的安置房,但是不多,能碰上算是中彩票了。

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