分类信息  >  石林县办理婚房纠纷律师多少钱|离婚继承律师-石林离婚律师

石林县办理婚房纠纷律师多少钱|离婚继承律师-石林离婚律师

发布时间:2019-11-19 10:57:17

 
昆明离婚诉讼律师,昂东毕律师,多年离婚案处理经验。

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的,具有不确定性,极易发生纠纷,所以法律规定,该约定必须采用书面形式。 最 高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》认为在法庭审理中应当分清个人财产、和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地解决,并提出22条具体意见,其中第6条与现行婚姻法冲突,不再适用,其余各项还作为法院审理离婚时的依据, 具体包括: 

1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 

2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括: 


(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; (2)一方或双方继承、受赠的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外); (3)一方或双方由知识产权取得的经济利益; (4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益; (5)一方或双方取得的; (6)一方或双方的其他合法所得。 

3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部 队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。 

4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。( 作者按:我认为此规定不太公平,如一方财产为5,另一方财产为3,差额应为2,财产为5的一方给对方2,财产少的一方变为5,财产多的一方变为3,是又不公平了。这是立法者的一个失误,但合理了又不合法,智者千虑,必有一失 ) 5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。 




昆明离婚案律师事务所,找离婚案件辩护律师,昂东毕律师,来电或微信免费咨询。
"夫妻双方因为感情破裂离婚的,在签署离婚协议的时候,要明确财产的分割办法,尤其是房产的分割,更要写清楚,否则很容易引发纠纷。围绕离婚房产纠纷,首先得确定房屋的所有权。协商不成的,当事人可以发起诉讼。那么,离婚房产确权起诉状应该怎么写?下面小编通过一篇范文告诉大家。

离婚房产确权起诉状应该怎么写?

离婚房产确权起诉状

原告:翟XX,女,XXXX日出生,号码:XX900197803XXXXX,住所:XX市XX区XX小区XX幢XX号。

人:曾XX 。

被告:单XX,男XXXX日出生,身 份 证号码:XX0073111XXXX,住所:XX市XX区XX小区XX幢XXX号。

案由:房屋产权确权纠纷

请求事项:

1、判决确认原告系XX市XX区XX小区XX幢XXX号的共同共有权人;

2、判决被告履行协助原告办理XX莞市XX区XX小区XX幢XXX号房屋共有权登记手续的义务;

3、本案的由被告承担。




昆明离婚案律师事务所,找离婚案件辩护律师,昂东毕律师,来电或微信免费咨询。

(五)、新婚姻法2018年规定,以父母名义买房,离婚房产如何分割?

《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为处理。

此时,双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。

(六)、新婚姻法2018年规定,以按揭贷款的方式买的房屋,房产如何分割?

以按揭贷款方式买的归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。


联系我们

  • 联 系 人:昂东毕
  • 公司名称:昂东毕律师网
  • 电  话:13320521641
  • 邮箱地址:994684530@qq.com
  • 传  真:
  • 手  机:13320521641
  • 网  址:进入网站
  • 地  址:云南省昆明市石林彝族自治县石林县城阿诗玛北路72号三楼

鐡烽兘鍙栧悕鍏嶈垂绠楀懡