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发布时间:2019年11月15日

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在民法领域,有一个比较耳熟能详的名词——后合同义务。所谓后合同义务,就是在合同订立之后的终止事宜的通知、协助、保密等义务。那么它与其它义务有什么关系呢?今天本法律网站小编就给大家详细介绍下。

1、后合同义务与附随义务的关系

目前,各国立法对附随义务并没有明确规定其含义,故学界对其表述也并不一致。有人认为,附随义务是依据诚实信用原则,债务人于契约及法律所规定以外尚负有的义务。还有人认为,附随义务是法律无明文规定,当事人之间无明确约定,但为维护对方当事人的利益,并以社会的一般交易观点,当事人应负担的义务。我国《合同法》第60条规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯,履行通知、协助、保密等义务。”

根据我国合同法的规定,附随义务是指在合同履行过程中,为协助实现主给付义务,遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的、习惯而履行的通知、协助、保密等义务,它是依附于给付义务,是为了保证合同给付义务的顺利履行基于诚实信用原则而规定产生的;它的内容是随着合同给付义务完成的情况变化而不断变化。而后合同义务是合同给付义务履行完毕后对缔约人所负有的义务,所以它不依附给付义务而存在。概括一下,两者之间的区别为:后合同义务的主要功能在于维护相对人的人身和财产利益。合同履行中的附随义务除了承担这一功能,还具有辅助实现债权人的给付利益的功能。

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违约金是对合同具有违约责任的当事人的惩罚,违约金一般表现为有过错的一方对没有过错一方的补偿,按照合同中的相关规定支付。那么,违约未造成损失的能否免除违约金?下面就由本法律网站湖北律师为大家整理的相关资料,希望对大家有所帮助。

违约未造成实际损失可以主张将违约金调整为零吗

案例简介:双方约定逾期申请贷款承担违约金,可否申请减免

甲乙双方签订房屋买卖合同,房屋合同价1000万元。双方约定,签订房屋买卖合同后,买方要在3日内去相应地银行办理贷款申请,如果没有在约定的时间申请贷款,则每逾期一天,要承担房价款日万分之五的违约金。实际上,买方签订房屋买卖合同后,第8日才去申请贷款,买方迟延5日,该如何计算违约金呢?是否需要按照合同约定承担每日5000元的违约金呢?是否可以要求法庭调低甚至免除违约金呢?

法院判决:违约金应与实际损失相符

当守约方欲通过高额违约金从违约方的违约行为中获取暴利的,所签订的签订的违约金条款实为不法目的,因此对于这种违约金过高的部分就应当认定无效,应当将违约金调整到和实际损失相符。

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日常生活中,大家对合同代理已经是非常非常熟悉了。在货物买卖合同中,也经常有代理行为的产生。那么,货物买卖合同代理代理方需要承担哪些法律义务呢?今天,本法律网站小编为您整理了相关的法律知识供您阅读,希望对您有所帮助。

什么是代理合同

委托代理是指代理人依据被代理人的委托,以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。根据《民法通则》的规定,委托代理的形式主要有两种,即书面和口头形式,当事人在实际运用中,可以用口头形式,也可以用书面形式,但法律规定用书面形式的,应按法律规定,采用书面形式,如诉讼代理,代签经济合同等,均应采用书面形式。

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