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泰顺县起诉离婚律师电话|出轨离婚律师-温州离婚律师

发布时间: 2019-10-09 09:45

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(三)按揭房产的分割

对于婚前一方已实际按揭的房地产,而婚后共同支付供楼款的房地产分割,原则上应以离婚时的房地产评估价作为分割基数,计算共同供楼款占整个楼款本息的比例,按此比例乘以房地产评估价所得的数据即为夫妻共同财产权益,该部分权益应作为离婚时的夫妻共同财产予以分割,按揭名义人应在将该权益50%的对价支付给对方后才享有该房地产的全部产权。

离婚财产分割的方式有哪些

方法包括:

1、实物分割,即在不影响财产的作用、价值和特定用途下,对财产进行实际分配。双方各自根据其分割的份额取得应得财产。

2、折价补偿,即由夫妻一方取得共有物,另一方获得相当于共有物一半价格的补偿。共有物的价格,可以由双方协商确定,如协商不成,可以进行评估,按照评估确定的价值进行分割。

3、价金分割,即将共有物拍卖,双方对拍卖所得进行分割。价金分割是在双方均不主张共有物的所有权或共有物不能分割或分割后有损其财产的作用、价值和特定用途时使用的分割方法。

鉴于一般情况下基本不会因为现金、银行存款这些发生争议,但是在夫妻共同财产中的不动产或古董字画之类价值和升值空间较高的就会有较大争议。

分居两年起诉离婚财产怎么分?分居两年的情况,法院会准许离婚。若是可以离婚的情况,双方协商分割不成的,直接按照财产分割规定进行分割。判断为夫妻共同所有的财产可以被分割。若能提供有过错方的,原告自身可以获得更多的财产。并非所有财产都能被夫妻双方直接拿走属于各自的部分,故分割方法有三种。无法直接带走的可进行折价分割。

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现今房价居高不下,离婚率日益增加,在离婚案件中,房产的分割问题便成了分割的重中之重。小编为您整理这篇文章,希望能更好的帮助您了解关于离婚时房产分割的。

(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的。

《》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最 高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了,那么该房屋无疑是婚前财产。

(二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。

(三)夫妻双方婚后一次性出资,取得书后离婚的。

根据《婚姻法》第十七条的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论或者证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少,该房产均属于夫妻双方共同共有。

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"夫妻双方在感情确实已经破裂时,通过登记或者诉讼来达到离婚的目的。可是夫妻间的感情破裂,还是想要给孩子尽可能的创造一个好的环境来弥补内心的愧疚。那么父母离婚财产给孩子合理吗?应该遵循怎样的财产分割原理?下面就让小编来为你解答关于离婚财产孩子是否可以分得的问题。

财产分割原则

照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”,既可以在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产,比如住房,分配给女方。毕竟从x惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲,离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱,更需要社会给予更多的帮助。同时,在分割时,要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割。

离婚时,的处理可以分为两个方面:

(1)夫妻一方特有财产的处理:夫妻一方的特有财产,归个人所有。

(2)夫妻共同财产的处理:夫妻的共同财产由双方协议处理,当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

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