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湖南新加坡移民要求|新加坡技术移民

发布时间: 2019-03-22 09:20
葡萄牙已成为许多人移民欧洲的首*选,移民者仅需购买价值50万欧元的房产,即可获得葡萄牙“黄金居留签证”。购房移民的申请过程、要求材料都很简单,审批时间从申请到批准只要两个月的时间。对众多国人来说,在葡萄牙购房,还必须要了解一些购房需要注意的问题。购房移民 购房移民投资 购房移民条件 葡萄牙购房移民 希腊购房移民

50万欧元可以买到什么房?

葡萄牙购房移民政策中50万欧元以上房产的详细含义是:投资者可以购买单套价值在50万欧元或以上的房产;如果购买多套房产、其总价值达到50万欧元以上,是合格的;如果三个申请人或三户家庭共同购买一套房产,各拥有1/3的产权,每份在50万欧元以上,总共在150万欧元以上,也是符合投资移民条件的。购房移民 购房移民投资 购房移民条件 葡萄牙购房移民 希腊购房移民

用途是投资还是自住?在哪里买?

房产如果用来自住,则要考虑子女上学等实际情况,建议投资里斯本大区的房产,除了里斯本市中心,周边区域如辛特拉,阿兰特茹等近郊房产同样也是优先选择,因为这些房产在教育设施、生活便利性及交通便捷等方面具备优势。有居住需求的投资者一般也会将教育作为选房的首要因素。购房移民 购房移民投资 购房移民条件 葡萄牙购房移民 希腊购房移民

如果不是自住,也就是移民不移居,那么建议投资里斯本的一些高端公寓或商铺,以及一些度假区/度假村包租管理类的房产,这类房产收益相对较高。以阿尔加维和里斯本周边度假性质的房产来说,投资收益每年达3-5%左右,这些包租协议都是3-5年一签,投资者不必担心中间的市场变化状况。购房移民 购房移民投资 购房移民条件 葡萄牙购房移民 希腊购房移民

买现房还是期房?

葡萄牙的新房跟我们通常认为的新房有一些区别。葡国的新房分两种,一种是彻底新造的,例如政*府会推掉老旧、废弃的房子,在原址重新建造新的房屋。而更多的是将原有的老建筑保留外观,内部全部拆空重建改造。葡萄牙是个历史悠久很有特色的国家,为了尽可能地保留自己的特色,政*府一般不会允许改变外观,而选择内部重建,这样的房子虽然外观看来有些陈旧,但是内部绝*对是全新全功能的。

以投资为目的的客户也可以考虑购买期房,毕竟从投资的角度而言,期房都是一个更具性价比的选择。搜房明星房产8号豪庭便是以其无与伦比的性价比优势及未来升值空间成为了众多投资客户的首*选。当然,移民专家提醒大家,无论选择现房还是期房,都要把房子的地段列为最关键的考虑因素之一。投资者应根据该地区的人口结构、与地区配套设施的关系以及交通出行等方面判断项目地段的优劣。

怎么评估价格?

在葡萄牙进行房产交易,一定要委托律师来进行。律师会帮你查询房子有无债务,产权是否清晰等,安全上有保障。至于新房与二手房,主要是价格问题。由于投资者没有本地人了解的信息多,投资者购买二手房时需注意中介的抬价,如有需要,可聘请国际的测量师行评估市价,以减低投资的风险。 而新房则是发展商的公开价格,一般不会有太大问题。购房移民 购房移民投资 购房移民条件 葡萄牙购房移民 希腊购房移民

此外,在葡萄牙购房时还要关注欧元汇率的波动情况。相比于国内购房,汇率的波动也会成为海外购房价值的一大变数,人民币对该国货币的升值或贬值都会影响到房产的价值。现在欧元走势回暖,因为广大投资者们应当能及时抓住投资欧洲房产的黄金时期。

购房的流程是怎样?

在葡萄牙,当地购买房产时的流程及手续费如下:在葡萄牙购置房产,首先需要签订一份约定买卖协议,在该协议中,当事人承诺在限定期限内签订一份最终的买卖协议。该协议需要列明交易的主要条件,通常情况下,也涵盖首期付款的内容。首期付款及其金额由当事人协商。通常情况下,购买价的10%~30%即为首期付款 金额。签订该约定协议后,需要在既定的日期办理房产所有权证,该日期即为该房产转让的日期。为了出具所有权证,在签订证书之前,必须缴纳房产转让税(IMT)和印*花税(ImpostodeSelo)。有时,首期付款是在签订约定买卖协议和签订最终协议之间支付的。总体来说,最终协议签订时,需要全额支付款项。购房移民 购房移民投资 购房移民条件 葡萄牙购房移民 希腊购房移民

葡萄牙购房移民的程序比较简单,首先投资者先办理签证去葡萄牙考察房产,决定购买后与开发商签订临时合约并付定金;第二步投资者需在银行开户并办理税号,同时要委托律师,签订正式合同并进行公证;投资者回国后在要求的时间内付清房产余款,并办理房产买卖交易、备案、过户等手续;投资者准备申请资料,递交葡萄 牙移民局申请首次的居留签证,在投资满5年后申请永居。购房移民 购房移民投资 购房移民条件 葡萄牙购房移民 希腊购房移民

咨询热线:400 852 6064 ;网站:

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前,葡萄牙、希腊、塞浦路斯、西班牙等欧洲国家都有购房移民项目,搭着欧洲经济复苏和“一带一路”的热潮,国内投资者也在不断涉足欧洲各国房地产市场。买房移民 买房移民条件 买房移民投资 希腊买房移民 葡萄牙买房移民

2018年,购房移民仍将是新一年欧洲移民趋势的主基调,且不断扩散。买房移民 买房移民条件 买房移民投资 希腊买房移民 葡萄牙买房移民

在欧洲,更多的国家将投资(及购房)移民作为促进本国经济增长的手段;同时,也有越来越多的富有人群和各领域人才正在寻求身份多样化,以便其个人和家庭获得更大的国际机会、旅行自由、稳定和安全。

但对于欧洲投资移民项目会否收紧、关停的猜疑也一直没有停止过。这些猜疑并不是没有合理性:欧洲各国多非传统移民国,并不像美加澳等国有持续吸纳外来投资移民的传统。

未来5年,葡萄牙房价年增6%!

“用巴黎75平米公寓销售价格的65%,我在卡斯卡伊斯买了250平米的公寓,我仍然节省了35%,我为什么不留下来呢?”,来自葡语国家巴西的一位购房者如是说。买房移民 买房移民条件 买房移民投资 希腊买房移民 葡萄牙买房移民

葡萄牙的生活质量、安全氛围,以及良好的气候和价格仍低于欧洲其他传统发达国家。

渴望能有安全的生活,越来越多的中产以上的巴西人购房者来到葡萄牙。而绝大多数在葡萄牙买房的法国人也都是中产阶级,最*大的需求来自养老金领取者,他们从更有利的税收条件中受益。海外企业家在葡萄牙投资也越来越多。

葡萄牙黄金居留许可项目优势买房移民 买房移民条件 买房移民投资 希腊买房移民 葡萄牙买房移民

一人申请,全家三代均可拿黄金居留;

办理周期短,90天内审批居留申请;

居留许可5年后,可申请永居,届时房产可出售;

无语言要求,无商业背景要求,无资金来源要求;

无移民监,年均居住时间仅需7天;

持有黄金居留许可在葡萄牙可合法工作和经商;

房产可出租,年回报率在3%-5%之间;买房移民 买房移民条件 买房移民投资 希腊买房移民 葡萄牙买房移民

自由通行欧洲申根26国,无需申请签证。

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西班牙

西班牙(Spain),全称为西班牙王国(英语:The Kingdom of Spain),是一个位于欧洲西南部的君主立宪制国家,欧盟成员国之一。其优美的自然环境、浪漫的风土人情、便利的生活条件,深深吸引着人们,更是凭借简单、便捷的移民政策,成为世界十大移民国之一。从2013年初,被热切关注的“西班牙投资移民法”规定的三个大方向之一,就是购买不动产,西班牙房产市场成了海内外投资者的关注焦点,华人移民创业比例持续高涨。买房移民 买房移民条件 买房移民投资 希腊买房移民 葡萄牙买房移民 西班牙买房移民

西班牙经济

西班牙属于欧洲传统发达国家,拥有市场经济,国民生产总值(G*DP)居欧洲国家前五,欧元区第四大经济体。西班牙的制造业十分发达,是世界最*大的造船国之一,也是最*大的汽车生产国之一。它还拥有十分优越的旅游资源,有“旅游王国”美誉。买房移民 买房移民条件 买房移民投资 希腊买房移民 葡萄牙买房移民 西班牙买房移民

西班牙教育

西班牙是欧洲发展最早的国家,科技水平在世界上处于较高的水准,教育水平同样位于世界前列。西班牙的高水平教育举世闻名,单单从每年申请留学的学生数量上就可以看得出来。西班牙教育不仅像中国一样对学生要求严格,还会根据学生的不同喜好,设置不同的课程,来保证学生的学习兴趣和满足学生的全面发展。

西班牙教育体系分为四个层次,实行免费义务教育(6~16岁)。小学为6年,中学为4年,大学4~5年。高等学府主要有:马德里康普顿斯大学、马德里自治大学、萨拉曼卡大学、巴塞罗那大学等。

西班牙福利

西班牙是西欧国家人口密度最*低者之一,同时也是目前世界上出生率最*低的国家。西班牙属于欧洲高福利国家,实行全民免费公共医疗,全民性、福利性和资金来源的公共性是其三大特点。凡交纳社会保险后,均可享受免费医疗和领取失业救济金、退休养老金等待遇。人们因此衣食富足,心态平和,安居乐业,尽情享受生活。西班牙1993年人均寿命已经高达77.6岁,居世界第六位 。国家对老龄社会的照顾无微不至。老人可以免费乘车、游览公园和文艺场。

西班牙购房移民政策优势

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在西班牙购买50万欧元及以上的房产(住宅、商业地产、工业用地均可)

政策优势

一人申请,全家三代获身份

不需要解释商业背景和资金来源

周期短,5个月即获西班牙居留身份

条件宽松,无语言、学*历、经商背景要求

房产取得永居身份后即可自由出售,不绑定身份

可在西班牙经商,创办企业买房移民 买房移民条件 买房移民投资 希腊买房移民 葡萄牙买房移民 西班牙买房移民

投资房产风险低,永久地契,世代相传,无遗产税

在西班牙出生的子女,一年后可直接申请国籍

所获身份自由出入26个申根国,西班牙护*照全球170个国家免签,畅通无阻

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