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广州市有名的劳务合同律师收费|合同案件律师-(律师频道)

发布时间: 2018-06-14 09:04
董律师关于建筑工程中合同索赔问题的转述:

建设工程索赔程序

索赔主要程序是施工单位向建设单位提出索赔意向,调查干扰事件,寻找索赔理由和证据,计算索赔值,起草索赔报告,通过谈判、调解或仲裁,最终解决索赔争议。建设单位未能按合同约定履行自已的各项义务或发生错误以及应由建设单位承担的其他情况,造成工期延误和(或)施工单位不能及时得到合同价款及施工单位的其他经济损失,施工单位可按下列程序以书面形式向建设单位索赔:

(1)索赔事件发生28天内,各工程师发出索赔意向通知;

(2)发出索赔意向通知后28天内,向工程师提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料;

(3)工程师在收到施工单位送交的索赔报告及有关资料后,于28天内给予答复,或要求施工单位进一步补充索赔理由和证据;

(4)工程师在收到施工单位送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对施工单位作进一步要求,视为该顶索赔已经认可;

(5)当该索赔事件持续进行时,施工单位应当阶段性向工程师发出索赔意向,在索赔事件终了28天内,向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与(3)、(4)规定相同,建设单位的反索赔的时限与上述规定相同。

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索赔的证据

证据,作为索赔文件的一部分,关系到索赔的成败,证据不足或没有证据,索赔是不成立的。

1.索赔证据的基本要求。索赔证据的基本要求包括:真实性:全面性;法律证明效力;及时性。

2.证据的种类。证据的种类包括:

(1)招标文件、合同文本及附件;

(2)来往文件、签证及更改通知等;

(3)各种会谈纪要;

(4)施工进度计划和实际施工进度表;

(5)施工现场工程文件;

(6)工程照片;

(7)气象报告;

(8)工地交接班记录;

(9)建筑材料和设备采购、订货运输使用记录等;

(10)市场行情记录;

(11)各种会计核算资料;

(12)国家法律、法令、政策文件等。

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董丽霞律师处理过大量的非诉讼业务,包括担任多家企业的法律顾问以及处理专项法律事务※办理多起刑事案件,积累了丰富的刑事辩护实践经验。

主合同、从合同:

根据合同相互间的主从关系,可将合同分为主合同与从合同。

在两个关联合同中,不依赖其他合同的存在即可独立存在的合同称为主合同,以其他合同的存在为前提而存在的合同称为从合同。例如,借款合同与保证合同之间,前者为主合同,后者为从合同。

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